Location Local d'activités 1 516 m²14 Bis Rue Lavoisier, 45140 Ingré

10 000 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 17 000 €/an

Bâtiment de 1516 m² sur un terrain de 6726 m²

Belle visibilité pour ce site donnant sur l'autoroute A10 et situé dans le Parc d'activités. Il est composé :
- d'un bâtiment de 1516 m² comprenant 416 m² de bureaux et 1100 m² d'entrepôt avec 2 quais et 6 portes sectionnelles,
- Stockage extérieur et nombreuses places de parking.
Le tout sur une parcelle de 6726 m² entièrement clôturé et sécurisé.
- Disponible à compter du 01/01/2026
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT
- Loyer HT-HC : en fonction du cahier des charges de l'exploitant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : ESPADON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 2
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Excellente visibilité sur l'autoroute A10
Site clôturé et sécurisé

Emplacement

14 Bis Rue LavoisierIngré 45140

Transports en commun

Georges Pompidou

729 m (soit 10 min à pied)

TramwayB

Trois Fontaines

811 m (soit 11 min à pied)

TramwayB

Martin Luther King

1307 m (soit 17 min à pied)

TramwayB

Rol Tanguy

1663 m (soit 22 min à pied)

TramwayB

La Chapelle-Saint-Mesmin

1982 m (soit 26 min à pied)

161666

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EXIA ENTREPRISES

Céline MAGIERA

343 Rue Maryse Hilsz 4 place Louis Armand
45770 Saran
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