Location Local d'activités 1 475 m²5 Allée Des Erables, 69200 Vénissieux

10 001 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 €/an

Bâtiment indépendant !

EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Vénissieux, au sein du Parc d'Activité Carnot, un local d'activité d'une surface modulable de 1 275 m² à 1 475 m² selon vos besoins.
Bardage
Toiture bac acier
Charpente métallique
Palan 1T
Réglette LED
Dalle béton
Mezzanine plancher collaborant
750kg/m²
Canalys
Destratificateur d'air
R.I.A
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m
Hauteur sous plafond 3 à 7m
Vestiaire
Sanitaires
Douches
Bureaux cloisonnés
Cloison sèche
Cloison amovible
Faux plafond acoustique
Fibre optique
Carrelage
Lino
Plinthe périphérique
Triphasé
Tarif bleu
Surface RDC : 1075 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Laurent Bonnevay
Bus Ligne C12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2113003-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités875
RDCBureaux200
RDC/SSBureaux200
MEZActivités200
Total CelluleActivités1 475Immédiate81,36 m²/an HT HC
Total1 475 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Provision assurance annuelle : 2 800 euros an/HT
Charges : 10 983 euros HT/an

Emplacement

5 Allée Des ErablesVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 19 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 17 min à pied)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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