Location Entrepôt 6 734 m²91240 Saint-Michel-sur-Orge

56 117 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 205 € HT/an

Bâtiment indépendant

A proximité de l'autoroute A 104 et de la gare de RER de saint Michel sur Orge, IMMPROVE vous propose au sein d'une zone industrielle de Saint michel Sur orge un site de 6734 m². Ce bâtiment indépendant ICPE 1510 en très bon état dispose de 6 accès à quais et de 1 accès plein pied et bénéficie d'une haute libre de 8 m avec un ratio de bureaux d'accompagnement assez faible de 419 m² sur un grand terrain de 13 500 m² environ.
. ICPE 1510
. 6 quais et 1 accès plain pied
. 8.50 mètres de hauteur libre
. Sur un terrain de 13 007 m²
. Grande cour privative
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux espace ouvert
. Bureaux sur 2 niveaux
. Parking : 80 places VL
Situation/Transports :
Bus D'Alembert (4531) (4541)
Autoroute A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche, Le Plessis-Paté)
Borne de recharge AS24 - Le Plessis Paté (Bornes de recharge)
Autoroute A 104
RER C, Saint Michel sur Orge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21619990-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCEntrepôts6 315
1Bureaux419
Total CelluleActivités6 734Immédiate100 m²/an HT HC
Total6 734 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Emplacement

Saint-Michel-sur-Orge 91240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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