Vente Local d'activités 478 m² à 962 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 478 m² à 962 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

933 997 €

Bâtiment indépendant

EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités et de bureaux situés à Serris (77), dans le parc international d'entreprises.
Le bâtiment est neuf, indépendant, et offre une surface totale d'environ 962 m², divisible à partir d'environ 478 m².
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A4, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
. Portail coulissant motorisé
. Site clos
. Aire de chargement
. Interphone
. Fibre optique
. Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m)
. Charge au sol : 3T/m²
. Chauffage aérotherme
. Éclairage LED
. Hauteur sous plafond dans la zone activité : 3,20 mètres
. Mezzanine
. Sanitaires PMR
. En option : Aménagement de la zone bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 491,2 m²
Situation/Transports :
Bus CCI (2292, 2231)
Autoroute A4
RER Val d'Europe (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2213758-0VA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	237,48				2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
RDC	Activités	247,2				2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
Total Cellule 1	Activités	484,68	Immédiate	1 972,44 m² HT HD HH	17 m²/an HT	2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	1
1	Bureaux	234				2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
RDC	Activités	244				2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
Total Cellule 2	Activités	478	Immédiate	1 953,97 m² HT HD HH	17 m²/an HT	2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	2
Total		962,68 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 237,48

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 247,2

Étage Total Cellule 1

Type Activités

Surfaces 484,68

Disponibilité Immédiate

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 234

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 244

Étage Total Cellule 2

Type Activités

Surfaces 478

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 962,68 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès PMR
État du bien : Très bon état

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la vente : Affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Vente Local d'activités 478 m² à 962 m²77700 Serris

Bâtiment indépendant

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Seine-et-Marne - Vente Local d'activités