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Vente Local d'activités 45 Allée Du Mens, 69100 Villeurbanne

2 080 000 €

Batiment Indépendant / 1300m2 / Commercial / Villeurbanne Saint Jean 69100

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la vente un local indépendant à double destination (commercial et industriel) de 1300m2 situés à Villeurbanne Saint-Jean.
Caractéristiques du local :
- 2 portes sectionnelles motorisées (H : 4,5m)
- Une porte coulissante (H : 5m)
- Un accès piétons
- Une partie bureaux totalement rénovés de 300m2
- Cabine peinture
- Espace de stockage extérieur
- 25 places de parking privatif
Avantages :
- Très faible charge de copropriété : 1 100 euros / AN
- Taxe foncière faible : 7 836 euros / AN
- Batiment indépendant avec plus de 2500m2 de terrain pour parking et stockage extérieur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1300 m²
Surface terrain : 2600
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 3

Disponibilité : 16/03/2026

Références : 2151964-0VB, 2151964-0VA, 2151964-0VC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix
2080000 €

Emplacement

45 Allée Du MensVilleurbanne 69100

Transports

Cusset

3 km (soit 4 min en voiture)

Croix-Luizet

3 km (soit 5 min en voiture)

Iut Feyssine

4 km (soit 7 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

4 km (soit 6 min en voiture)

Laurent Bonnevay

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney

69006 Lyon

BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.

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