Location Local d'activités 2 887 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 2 887 m²95000 Neuville-sur-Oise

20 000 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 € HT/an

Bâtiment indépendant à louer à Neuville-sur-Oise accès quais et parkings

Situé à Neuville-sur-Oise, ce bâtiment indépendant récent dédié à l'activité et aux bureaux développe une surface totale de 2 887 m². Idéalement positionné à proximité immédiate de l'A15 et de la N184, il offre un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Le site se distingue par la présence de deux accès à quai et de trois accès de plain-pied, facilitant la logistique et la circulation des marchandises. Une hauteur sous plafond de 9 mètres maximise les possibilités de stockage et d'aménagement. Les utilisateurs bénéficient de 30 places de parking extérieures, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Les prestations sont haut de gamme, avec des bureaux cloisonnés, la climatisation, ainsi que des finitions soignées comme le sol en carrelage et en PVC. L'immeuble est accessible à pied depuis la gare RER A et la ligne C de Neuville-sur-Oise, garantissant une excellente desserte en transports en commun pour rejoindre Paris et sa région. Ce bien réunit toutes les conditions pour accompagner le développement de votre activité dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Proximité immédiate de l'A15 et de la N184
Accès à pied à la gare RER A
Bureaux cloisonnés
Prestations de standing
Sol en carrelage et en PVC
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC 2 601 m²
Hauteur libre sous poutre minimum 5 m
Hauteur libre sous poutre maximum 9 m
Résistance au sol 5 T/m²
2 portes à quai
3 portes de plain-pied
Chauffage aérothermes gaz
Ossature béton
Murs périmétriques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
SNCF Neuville-Université
RER Neuville Université A
Transilien Neuville Université L
Bus Sextant 1227, 1257
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe Foncière / taxe bureaux / taxe parkings : 20 euros/m²/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/05/2026

Référence : ALCE-1435617-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1		Bureaux	286
Rdc		Activités	2 530
Rdc		Bureaux	71
		Parkings	-
Total Cellule Bâtiment B	Bâtiment B	Activités	2 887	13 mai 2026
Total			2 887 m²
30 VL

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Neuville-sur-Oise 95000

Transports

Cergy Préfecture

3 km (soit 6 min en voiture)

Neuville Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Pontoise

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise

95000 Cergy

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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