Location Local d'activités 2 446 m²2 Allée Des Terres Rouges, 95830 Cormeilles-en-Vexin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 033 €/an
14 268 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an

Bâtiment indépendant à louer ou vendre à Cormeilles-en-Vexin accès A15

Ce bâtiment indépendant est implanté au sein de la ZAE des Terres Rouges à Cormeilles-en-Vexin. Son emplacement à proximité immédiate de la D915 permet de rejoindre Cergy Pontoise en moins de 15 minutes ainsi que Paris via l'A15 en environ 30 minutes, ce qui favorise l'accessibilité pour vos équipes et partenaires. Le terrain de 5850 m² offre de multiples possibilités, notamment un espace de stockage extérieur et plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Ce site, proposé à la location ou à la vente, présente une surface en rez-de-chaussée de 1923 m² et bénéficie d'un environnement fonctionnel adapté à de nombreuses activités. La configuration des accès, combinée à la desserte par les transports, en fait un bien adapté aux besoins logistiques ou industriels.
Zone d'activités économiques des Terres Rouges
Proximité immédiate de la D915
Accès rapide à Cergy Pontoise
Accès à Paris par l'A15
Arrêt de bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Câblage RJ45
Salle serveurs
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1 923 m²
Surface terrain 5 850 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
2 portes de plain-pied
Site clos et sécurisé
RIA
Accès poids lourds
Stockage extérieur possible
Emplacements de stationnement extérieurs privatifs
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Routes D 915, D 190
SNCF Gare de Montgeroult Courcelles
Bus lignes 95-08, 95-34
Prix global : 22100 000 euros Net Vendeur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALCE-2197929-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux52315% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT5 % HT à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RdcActivités1 92315% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT5 % HT à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 446Novembre 202670 m²/an HT HC3 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT858,54 m² HD5 % HT à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total2 446 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 523
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 923
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 446
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 446 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
Conditions particulières à la vente : Prix global : 22100 000 euros Net Vendeur

Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et stationnements : 1,24 euros m²/an HT

Emplacement

2 Allée Des Terres RougesCormeilles-en-Vexin 95830

Transports

Montgeroult - Courcelles

4 km (soit 11 min en voiture)

Boissy-L'aillerie

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

49 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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