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Location Local d'activités 1 858 m²69740 Genas

11 250 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 802 € HT/an
Taxe foncière : 12 200 €/an

Bâtiment indépendant de 1 858 m² sur GENAS

Savills vous présente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises : un bâtiment industriel indépendant à louer, idéalement situé dans le secteur dynamique de Lyon Est, à Genas. Doté de 2 quais poids lourds et de bureaux sur deux niveaux, ce local d'activité est parfaitement adapté pour les entreprises cherchant à combiner production et stockage. Niché au coeur de la ZI MI-PLAINE, ce site offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1378321-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux308Immédiate
RDCActivités1 550Immédiate
Total Cellule 1047.D33Activités1 858Immédiate
Total1 858 m²

Caractéristiques

Bien situé dans la commune de Genas, à proximité de l'arrêt de bus « Calmette - Mûriers ».
Les locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes en voiture de Lyon.
Les bureaux seront entièrement refaits en fonction des besoins du preneur : sols, murs plafonds, cloisonnement etc...
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1550 m²
Surface terrain : 3000
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Radiant
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Genas 69740
Bus n° 128 et n°ZI5 "Calmette - Mûriers" à 2 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Murathan OLMEZ

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.
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