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Location Local d'activités 390 m² à 3 300 m²91420 Morangis

À partir de
4 432 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 722 €/an

Bâtiment indépendant de 1650m² sur la commune de Morangis - Proche autoroute A6

Parc du LE VAL
AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1650m² sur une parcelle de 3962m² au sein de la zone des MORANGIS. 1260m² d'activités au RDC et 390m² de bureaux en R+1. Proximité immédiate avec l'autoroute A6.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Entrepôt:
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- 7m de hauteur (3m sous mezzanine)
- 22 accès à quai donnant sur une cour principale (8 portes à quai) et une cour intérieur en L.
- Stationnements VL et espace verts réduits sur la parcelle
- Un programme de rénovation conséquent sera mis en oeuvre cette année
- Livraison au 4ème trimestre 2025
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 91_018371
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1260 m²136 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1650 m²136 € HT-HC/m²/an30/09/2025
1Bureaux390 m²136 € HT-HC/m²/an30/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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