Vente Local d'activités 1 093 m²4 Rue Des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses

1 495 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 11 500 €/an

Bâtiment indépendant en exclusivité – 94520 Mandres-les-Roses

?? Exclusivité Kleber Real Estate ! Découvrez ce bâtiment indépendant rare sur le marché, idéal pour votre activité industrielle, artisanale ou logistique.
?? Adresse : 4 rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses
?? Surface totale : 1 000 m² (793 m² au sol + mezzanine)
?? Terrain : 1 888 m²
?? Rez-de-chaussée (700 m²) :
?? Belle hauteur sous plafond de 6 mètres
?? Un espace fonctionnel et optimisé pour diverses activités
?? Un secrétariat dédié
?? Porte sectionnelle et plein pied.
?? Étage (200 m² de bureaux climatisés) :
?? En excellent état, prêt à l’emploi
?? Espaces lumineux et confortables
?? Mezzanine (100 m²) :
?? Parfait pour du stockage ou des bureaux supplémentaires
Caractéristiques du bâtiment :
? Construction en parpaing isolé, garantissant un confort thermique optimal
? Terrain de 1 888 m², offrant stationnement et possibilités d’aménagement
? Accessibilité et emplacement stratégique
?? Un bien rare en exclusivité chez Kleber Real Estate !
?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Disponibilité : 12/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixHonorairesTaxe foncière
1093 m²1495000 €7 %11500 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Emplacement

4 Rue Des PerdrixMandres-les-Roses 94520

Transports

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

13 Rue De La Calarde
95500 Gonesse
Fondé en 2021, KLEBER REAL ESTATE est rapidement devenue incontournable dans le marché de l’immobilier d’entreprises en Ile de France, pour les petites et moyennes surfaces à destination des PME / ETI. KLEBER, c’est toute une équipe qualifiée avec la volonté de satisfaire toutes vos demandes liées à votre projet immobilier grâce à une gamme complète de services clés en main.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Mandres-les-Roses

Contacter l'agence

Kleber Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU