Vente Local d'activités 1 093 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 1 093 m²4 Rue Des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses

1 495 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 11 500 €/an

Bâtiment indépendant en exclusivité – 94520 Mandres-les-Roses

?? Exclusivité Kleber Real Estate ! Découvrez ce bâtiment indépendant rare sur le marché, idéal pour votre activité industrielle, artisanale ou logistique.
?? Adresse : 4 rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses
?? Surface totale : 1 000 m² (793 m² au sol + mezzanine)
?? Terrain : 1 888 m²
?? Rez-de-chaussée (700 m²) :
?? Belle hauteur sous plafond de 6 mètres
?? Un espace fonctionnel et optimisé pour diverses activités
?? Un secrétariat dédié
?? Porte sectionnelle et plein pied.
?? Étage (200 m² de bureaux climatisés) :
?? En excellent état, prêt à l’emploi
?? Espaces lumineux et confortables
?? Mezzanine (100 m²) :
?? Parfait pour du stockage ou des bureaux supplémentaires
Caractéristiques du bâtiment :
? Construction en parpaing isolé, garantissant un confort thermique optimal
? Terrain de 1 888 m², offrant stationnement et possibilités d’aménagement
? Accessibilité et emplacement stratégique
?? Un bien rare en exclusivité chez Kleber Real Estate !
?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Prix
1093 m²	1495000 €
Notes sur la vente L'exclusivité de Kleber Real Estate ! Découvrez ce bâtiment indépendant, idéal pour votre activité industrielle, artisanale ou logistique, de 1000m2 sur un terrain de 1888m2. Adresse : 4 rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses Surface totale : 1 093 m² (793 m² au rez-de-chaussée + 300 m2 R+1) Superficie du terrain : 1 888 m² Rez-de-chaussée (783 m²) : Belle hauteur sous poutres de 6 mètres Un espace fonctionnel et optimisé pour diverses activités Un secrétariat dédié 2 portes sectionnelles et deux portes d'étage. Étage (200 m² de bureaux climatisés) : En excellent état, prêt à l'emploi Espaces lumineux et confortables Mezzanine (100 m²) : Parfait pour un espace de rangement ou un bureau supplémentaire Caractéristiques du bâtiment : Construction en parpaings isolés, garantissant un confort thermique optimal Terrain de 1 888 m², offrant des possibilités de stationnement et de développement Accessibilité et emplacement stratégique Une propriété rare en exclusivité chez Kleber Real Estate ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bâtiment indépendant en très bon état Frais d’agence : 7 % du prix de vente Taxe foncière : 10,52 €/m²/an

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.99 m
Parking

Emplacement

4 Rue Des PerdrixMandres-les-Roses 94520

Transports

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KLEBER REAL ESTATE

13 Rue De La Calarde

95500 Gonesse

Fondé en 2021, KLEBER REAL ESTATE est rapidement devenue incontournable dans le marché de l’immobilier d’entreprises en Ile de France, pour les petites et moyennes surfaces à destination des PME / ETI. KLEBER, c’est toute une équipe qualifiée avec la volonté de satisfaire toutes vos demandes liées à votre projet immobilier grâce à une gamme complète de services clés en main.

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