Vente Local d'activités 500 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 500 m²38110 Cessieu

650 000 €

Bâtiment indépendant mixte Activités, Bureaux, Logement à CESSIEU - A VENDRE - 500 m²

MALSH Realty vous propose à la vente sur la commune de Cessieu située entre Bourgoin-Jallieu et la Tour du Pin à proximité immédiate de l'A43 et de la gare SNCF, sur un terrain indépendant et clos de 1 504 m², un bâtiment indépendant construit en 2011 d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 226 m² d'activités, 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC, 150 m² de logement à l'étage, un garage de 30 m² et une cave en sous-sol.
Idéal pour un artisan souhaitant réunir son logement et son activité !
Disponibilité : Immédiate
Terrain entièrement clôturé
Revêtement mixte en enrobé et concassé
Accès de plain-pied
Portail électrique de 6 m
Aire de manoeuvre
Parkings extérieurs
Partie activité et bureaux :
Porte sectionnelle (L : 4 m x H : 4,50 m)
Charpente métallique
Dalle béton
Hauteur de stockage jusqu'à 5,50 m
175 m² de stockage en pleine hauteur, optimisant les capacités de stockage
Espace sous mezzanine entièrement exploitable, pouvant être aménagé en stockage complémentaire, atelier, bureaux ou locaux techniques selon les besoins
Bureaux
Locaux sociaux (sanitaires, douche, cuisine)
Configuration évolutive offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de l'activité.
Partie Logement :
Appartement situé au R+1, indépendant de la partie activité
Prestations haut de gamme avec des matériaux et finitions de très belle qualité
Volumes confortables et lumineux
Cuisine équipée, espaces de vie modernes et prestations soignées
Séjour/cuisine, salle à manger, salon, chambres, salle de bains, bureau, sanitaires, terrasse
Une cave en sous-sol
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1504
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
SNCF Gare de Cessieu à 2 min à pied

Référence : 2183299-0V_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage Sous-Sol

Type Cave

Surfaces 10

Étage R+1

Type Habitation

Surfaces 150

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 226

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 80

Étage RDC

Type Garage

Surfaces 34

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 500

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 500 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
Sous-Sol	Cave	10
R+1	Habitation	150
RDC	Activités	226
RDC	Bureaux	80
RDC	Garage	34
Total Cellule	Activités	500	Immédiate
Total		500 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Cuisine

Porte sectionnelle

Emplacement

Cessieu 38110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

Vente Local d'activités 500 m²38110 Cessieu

Bâtiment indépendant mixte Activités, Bureaux, Logement à CESSIEU - A VENDRE - 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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