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Location Local d'activités 2 370 m²38130 Échirolles

14 548 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bâtiment industriel

Unique à Grenoble ! A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau, en façade de la Rocade Sud, très beau bâtiment industriel de 2 370 m² , dont 285 m² de bureaux rénovés. Equipé de nombreuses bornes de recharge pour véhicules électriques. Possibilité d'apposer une enseigne en façade.
. Site clos et sécurisé
. Grand parking privatif
. Bâtiment de qualité avec toiture isolée et rénovée récemment
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. 3 ponts roulants de 16 T
. 2 ponts roulants de 6,3 T
. Hauteur : 9m / 7,5 m sous crochet
. Dalle : 5T/m²
. 3 portes sectionnelles
. Puissance électrique importante : 1 000 KWA
. Chauffage urbain par aérothermes
. Bureaux cloisonnés et climatisés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2370 m²
Situation/Transports :
SNCF Échirolles (Gare SNCF)
Bus Échirolles, Navis (Ligne C2)
Tram Echirolles Essarts - la Butte (A)
Autoroute Autoroute A480 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/01/2026
Référence : 2095093-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 085Immédiate
RDCBureaux285Immédiate
Total2 370 m²

Emplacement

Échirolles 38130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS GRENOBLE

26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Grenoble
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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