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Location Local d'activités 1 000 m² à 2 700 m²38800 Le Pont-de-Claix

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
6 328 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment industriel

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : un bâtiment rare et entièrement rénové, idéalement situé au PONT DE CLAIX, dans une zone d'activité en pleine expansion. Ce site de 2 700 m², modulable à partir de 1 000 m², est parfait pour la logistique, la production industrielle ou le négoce. Profitez d'un espace modernisé avec bardage, dalles béton, portes industrielles, électricité et éclairage optimisés, ainsi que des locaux sociaux. Sa localisation stratégique offre une accessibilité remarquable, propice à la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité avec EVOLIS.
. Alarme
. Aire de circulation P-L
. Transformateur électrique
. Bardage double peau
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Hauteur : 9 mètres environ
. 3 portes sectionnelles grande hauteur
. Bureau et sanitaires
. P-V de contrôle des installations à jour
Surface RDC : 2700 m²
Situation/Transports :
SNCF Pont-De-Claix (France)
Bus (21, 25, C2, T90)
Autoroute proche A480 (sortie 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2180009-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 1 700
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 75 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 000
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 75 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 2 700 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC2Activités1 7001er trimestre 202675 m²/an/ HT/HC
RDC1Activités1 0001er trimestre 202675 m²/an/ HT/HC
Total2 700 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Pont-de-Claix 38800

Transports

Pont-De-Claix

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont-De-Claix Tag Mairie

2 km (soit 4 min en voiture)

Échirolles, Denis Papin

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Pont-De-Claix, Edmée Chandon

2 km (soit 3 min en voiture)

Échirolles, Auguste Delaune

3 km (soit 4 min en voiture)

Le Pont-De-Claix, L'etoile

3 km (soit 5 min en voiture)

Échirolles, Marie Curie

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS GRENOBLE

26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Grenoble
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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