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Location Local d'activités 4 000 m²10 Rue Lionel Terray, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 18 915 €/an
25 000 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

Bâtiment industriel à louer à Genas avec accès A46 et visibilité accrue

Ce bâtiment industriel proposé à la location à Genas offre une surface de 4 000 m² sur un terrain indépendant de 7 242 m². Situé au sein de la zone industrielle Mi-Plaine, il bénéficie d'une excellente visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés de la commune.
L'emplacement du site permet un accès aisé par l'A46 et se trouve à proximité immédiate de l'A43, ce qui facilite les échanges et déplacements professionnels. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi que la gare SNCF Part-Dieu sont également facilement accessibles, renforçant l'attractivité du site pour des activités de stockage ou de production.
Ce bâtiment indépendant conviendra à de nombreuses entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé pour leur développement à Genas.
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied pour camionnettes
Vestiaires
Sanitaires
Faux plafond
Chauffage électrique individuel
Absence de chauffage dans la zone d'activité
Porte coulissante
Alimentation tri phasé
Structure en aggloméré
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Surface au rez-de-chaussée de 3500 m²
Surface totale du terrain de 7242 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 149 arrêt Georges Besse
Route Rocade Est
Autoroute A42
Autoroute A43
Aéroport Lyon-Bron
Aéroport Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2210975-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux50015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités3 50015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités4 000Nous consulter75 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total4 000 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 500
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 500
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 4 000
Disponibilité Nous consulter
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Emplacement

10 Rue Lionel TerrayGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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