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Location Local d'activités 48 m² à 1 068 m²45160 Olivet

À partir de
427 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 750 €/an

Bâtiment mixte à usage d'activités ou de commerce à louer - 1 068 m2 - Grande aire de stockage extérieure de 1 200 m2

Au coeur du Parc d'Activités des Aulnaies, sur un terrain d'environ 3 500 m2, Arthur Loyd Orléans vous propose, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 068 m2 composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'exposition / showroom d'une surface de 426 m2
- Un plateau comprenant 5 bureaux et un espace sanitaires
- Un atelier de 400 m2
- Un espace vestiaires/sanitaires
À l'étage :
- Une cuisine ainsi qu'un espace détente
- Une salle de réunion
- Un local d'archives
En façade du bâtiment, une aire de stationnement d'environ 15 places.
À l'arrière du bâtiment une surface de stockage extérieure d'environ 1 200 m2.
Construction avec ossature métallique
Bardage bac acier laqué double peau
HSF Showroom : 6,50 m
HSF Stockage : 9,60 m
Alarme
Surface RDC : 826 m²
Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1335948-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités48 m²107 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux194 m²107 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités400 m²107 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux426 m²107 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Olivet 45160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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