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Location Local d'activités 1 854 m²69570 Dardilly

17 204 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT MIXTE ACTIVITE-BUREAU A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment mixte, indépendant sur son terrain, sur la commune de Dardilly
L'ensemble mixte d'une surface totale de 1 854 m² se compose d'une surface de 629 m² de bureaux et de 596 m² d'activités en RDC ainsi que d'une surface de bureaux d'environ 629 m² en R+1.
La surface d'activité bénéficie d'une porte sectionnelle de 4,5x4,5m, d'une hauteur sous poutre d'environ 5,80m et d'un pont roulant 1T !
Emplacement idéal pour installer votre siège social ou une agence régionale !
26 places de stationnements viennent compléter cet actif !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_009680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurfaceLoyer annuel HT-HCDisponibilité
ActivitéRDC596 m²
BureauxRDC629 m²
BureauxR+1629 m²
Parkings26 places de stationnements
TOTAL1 854 m²206 440 €AVRIL 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITE :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Hauteur libre : 5,80m environ
- Tarif jaune
- Puissance 96 KVA
- Pont roulant 1T
- BUREAUX :
- Bureaux cloisonnés
- Carrelage et moquette
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible

Emplacement

Dardilly 69570
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Philippe ROCAMORA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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