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Vente Bureaux 1 971 m²2-4 Avenue Du Valquiou, 93290 Tremblay-en-France

2 759 400 €
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Bâtiment semi-indépendant A VENDRE

SISTOM vous propose à la vente un bâtiment neuf, indépendant sur un site clos et sécurisé.
Le bâtiment est composé de 688 m² d'activités et de 1 283 m² de bureaux répartis sur deux étages. Sont vendues avec le bâtiment 12 places de parkings extérieures.
Le programme est idéalement placé à la sortie des autoroutes A1 et A3 et est desservi par un bus direct depuis la gare de Villepinte (PARC DES EXPOSITIONS).
Lumineux, prestations exceptionnelles, nombreuses places de parkings et idéalement desservi, ce programme sera parfait pour accueillir votre futur siège social.
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : 93_0781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
B4.2rdcACCUEIL
rdcACTIVITES688
R+1BUREAUX660
R+2BUREAUX623
TOTAL19712 759 400 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Charge au sol : 3T/m²
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Interphone
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 61
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : Métallique
- Ventilation double flux
- Ventilation simple flux
- Vestiaires

Emplacement

2-4 Avenue Du ValquiouTremblay-en-France 93290

Transports

Parc Des Expositions

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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