Location Local d'activités 130 m² à 744 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 130 m² à 744 m²14 Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux

À partir de

1 048 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 135 €/an

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Bâtiment semi-indépendant disponible

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité semi-indépendant à Vénissieux, au coeur du Parc André Sentuc. D'une surface totale de 744 m², il comprend 246 m² de bureaux sur deux niveaux et 480 m² d'espace d'activité.
Disponible rapidement après accord, ce bien offre de belles prestations : pompe à chaleur, belle hauteur sous plafond, deux portes sectionnelles et 17 places de parking. À visiter sans attendre !
.Murs en blocs de béton creux
.Bardage en acier galvanisé
.Toiture bac d'étanchéité alu
.Dalle béton sur terreplein
C.harpente métallique
T.ubes radiant basse température BTL 30 - .Split
.Gaz
.2 portes sectionnelles motorisées
.Dimensions 4x3
.Pompe à chaleur
.Carrelage
.Eclairage par néon
.Faux plafonds acoustiques
.Fibre
.Triphasé
.Barreaudage fenêtres rdc
.Sanitaires
.Douche
Surface RDC : 614 m²
Situation/Transports :
Bus Picard (Ligne C12)
Bus MERMOZ-PINEL (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
Tram T4 Joliot Curie
SNCF à 20 min
Route Laurent Bonnevay à 5min
Autoroute A43 à 8 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1387584-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Bail
Rez-de-chaussée	Bureaux	134 m²	97 € HT-HC/m²/an	3/6/9
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	480 m²	97 € HT-HC/m²/an	3/6/9
1	Bureaux	130 m²	97 € HT-HC/m²/an	3/6/9

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

14 Rue André SentucVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 5 min en voiture)

Maurice Thorez

2 km (soit 5 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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