Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²385 Allée Des Combes, 01150 Blyes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4 500 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Bâtiment sur terrain indépendant de 3000 m² avec pont

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Blyes, un bâtiment d'activité indépendant de 600 m² implanté sur un terrain clos d'environ 3 000 m².
Disponible immédiatement, le site dispose d'environ 360 m² d'activité avec une hauteur sous plafond de 7 m, un pont roulant de 5 tonnes et deux portes coulissantes permettant un accès traversant. Les locaux comprennent également environ 240 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, ainsi que des espaces sanitaires et un réfectoire. L'ensemble est entièrement sécurisé par un grillage et un portail coulissant de 7 m.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
. Terrain entièrement enrobé
. Portail manuel coulissant de 7 m
. Site clos par grillage
. Bardage double peau
. Toiture en bac acier
. Charpente métallique
. Dalle béton
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Pont roulant : 5 T
. Partie activité traversante avec 2 portes coulissantes de 5 m x 4,90 m
. Aérothermes gaz
. Alimentation gaz
. Électricité triphasée - Tarif Bleu
. Bureaux aménagés
. Faux plafonds
. Climatisation
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
Surface terrain : 3000
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A42 - Péage de Pérouges - Sortie N°7
Borne de recharge e-Totem - Hôtel Le Riccoty (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2204657-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	360			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	240			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	600	Immédiate	90 m²/an HT HC	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		600 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 360

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 240

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 600

Disponibilité Immédiate

Loyer 90 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 600 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Emplacement

385 Allée Des CombesBlyes 01150

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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