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Location Commerce 102 m² à 497 m²13270 Fos-sur-Mer

À partir de
1 542 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BEFA locaux commerciaux - Fos sur Mer (13)

A louer en état futur d'achèvement locaux commerciaux sans autorisation d'exploitation commerciale, idéalement activité de services dans un centre commercial composé de nombreuses enseignes nationales.
Disponibilité : 31/07/2024
Référence : ref-1874-128753282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
LOT 1Locaux commerciaux107182DISPONIBLE
LOT 2Locaux commerciaux102182DISPONIBLE
LOT 3Locaux commerciaux103182DISPONIBLE
LOT 4Locaux commerciaux184182DISPONIBLE

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 497 m²
  • Linéaire de façade : 29 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton

Internet

  • ADSL
Bâtiment traditionnel de plain-pied disposant de vitrines,16 places de parking.
L'aménagement du local est à la charge du preneur, les locaux seront livrés brut de béton fluides en attente.
Nombreuses enseignes nationales présentes à cet emplacement.
Facilité d'accessibilité et de stationnement sur le site.
Idéal pour une activité de services

Emplacement

Fos-sur-Mer 13270
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

Marine Roussel

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

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