Location Bureaux 55 m²92260 Fontenay Aux Roses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 452 € HT-HC/mois
317 € HT-HC/m²/an

Belle opportunité commerciale au pied du RER B

Evolis est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'une surface commerciale de 55 m², située dans un emplacement de choix à Fontenay-aux-Roses. Ce local bénéficie d'une situation stratégique au pied du RER B, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. La vitrine, qui s'ouvre directement sur un axe piétonnier très fréquenté, garantit une visibilité maximale et un flux constant de passants, ce qui est idéal pour attirer une clientèle diversifiée et nombreuse. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, une agence de services ou un commerce de proximité, cet espace est conçu pour s'adapter facilement à votre concept grâce à sa configuration modulable. L'aménagement intérieur peut être personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, vous permettant ainsi de créer un environnement qui reflète parfaitement votre marque et vos valeurs. La localisation de ce bien est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. En choisissant cet emplacement, vous bénéficiez non seulement d'une visibilité accrue mais aussi d'une proximité immédiate avec une clientèle potentielle variée, allant des résidents locaux aux voyageurs empruntant le RER B. Cette offre de location est une occasion rare de développer votre activité dans un cadre propice à la croissance et à la réussite. Evolis, fort de son expertise en immobilier d'entreprises, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet immobilier et à vous installer dans ce lieu stratégique qui saura répondre à toutes vos attentes. Saisissez cette chance de vous implanter dans un quartier en plein essor, où votre entreprise pourra prospérer et se développer dans un environnement stimulant et attractif.
. Entrée indépendante
. Volet
. Chauffage électrique
. Double accès
. Poutres apparentes
. Marbre au sol
. Moquette
. Locaux rationnels et modulables
. Lumineux
. Sanitaires privatifs
. Rangements
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Fontenay-aux-Roses RER (128, 194, 394, FONT)
RER Fontenay-aux-Roses (B)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge AVENUE LOMBART - FONTENAY-AUX-ROSES (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2191973-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux55Immédiate316,6 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel
Total55 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 55
Disponibilité Immédiate
Loyer 316,6 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 55 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Fontenay Aux Roses 92260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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