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Location Bureaux 110 m²22 Rue Gutenberg, 63100 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 880 €/an

1 191 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

BREZET - BUREAUX DE 110 M² A LOUER AVEC TERRASSES

Au coeur de la zone du brezet, ARTHUR LOYD vous propose à la location, des bureaux d'une superficie d'environ 110 m² comprenant :
- RDC: un open space (pouvant être cloisonné en deux grands bureaux), une cuisine équipée, un WC, un débarras, une terrasse.
- Etage : deux bureaux, une salle de réunion, une salle d'eau, une deuxième terrasse. Le bien est climatisé.
Loyer annuel HT : 14 290Euros
Prestations - équipements :
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Double vitrage
- Douche(s)
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion : 1
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité :3/5
- Zone Radon : 3/3
- Plan d'exposition des bruits : Faible
Loyer annuel : HT : 14290 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 29225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ETAGE RDC

DESIGNATION BUREAUX

SURFACE 55

ETAGE ETAGE

DESIGNATION BUREAUX

SURFACE 55

ETAGE	DESIGNATION	SURFACE
RDC	BUREAUX	55
ETAGE	BUREAUX	55

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Double vitrage

- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Double vitrage
- Douche(s)
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion : 1
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité :3/5
- Zone Radon : 3/3
- Plan d'exposition des bruits : Faible

Emplacement

22 Rue GutenbergClermont-Ferrand 63100

Transports

Clermont-Ferrand

2 km (soit 5 min en voiture)

Clermont La Pardieu

3 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 110 m²22 Rue Gutenberg, 63100 Clermont-Ferrand

BREZET - BUREAUX DE 110 M² A LOUER AVEC TERRASSES

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Sport

Énergie

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