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Location Bureaux 23 m²22190 Plérin

250 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 500 € HT

Charges locatives : 506 € HT/an

Taxe foncière : 368 €/an

BUREAU A LOUER

Situé au bord de la RN12, au sein d'un immeuble de bureaux récent avec plusieurs occupants, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la location :
- Un plateau de bureau de 23m² situé au RDC de l'immeuble
- 1 place de stationnement privative
- Sanitaires communs sur le pallier
- Entrée sécurisée
- Présence d'un ascenseur
- Accès aisé via les grands axes
- Zone tertiaire et commerciale dynamique
- Bonne visibilitéLoyer annuel : 2 990Euros HT HC
Honoraires : 1 500Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Accès PMR
- Ascenseur
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Rez-de-chaussée

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 22_0201

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	23 m²	130 € HT-HC/m²/an	05/02/2026	22 €

Emplacement

Plérin 22190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 23 m²22190 Plérin

BUREAU A LOUER

Emplacement

Énergie

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