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Location Bureaux 13 m² à 180 m²22000 Saint Brieuc

À partir de
190 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

BUREAU A LOUER

Situé proche de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale d'environ 180m² composé de :
- Au RDC : Un bureau avec mezzanine surface totale d'environ 27,95m²
- Au R+1 = 4 bureaux ( 32,14m² / 13,15m² / 19,65m² / 22,32m² ) + dégagement et douche = 97,38m²
- Au R+2 = Une cuisine d'environ 15,11m² / Bureau environ 34,31m² et dégagement = 54,20m²
Avantages :
- Accès immédiat à la gare SNCF
- Proche parkings
- Surface divisibles à partir de 13.15m²
Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 180m² environ : surface plus grande ou plus petite disponible à la location : loyer de 175Euros/m²/an HT HC
Loyer : 2 625 Euros/mois HT/HC soit 31 500Euros/an
Honoraires location : 9 450Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_0280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCBureaux27.95 m²4 891.25€ HT HCImmédiate
1Bureaux97.38 m²17 041.50€ HT HCImmédiate
2Bureaux54.20 m²9 485€ HT HCImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Saint Brieuc 22000
Proche Gare SNCF

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental
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