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Location Bureaux 34 m²62000 Arras

450 € HT-HC/mois

159 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 2 600 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 168 € HT/an

Taxe foncière : 168 €/an

BUREAU A LOUER

A LOUER:
ORPI PRO ARRAS vous propose ce bien à la location.
Vous recherchez un bureau prêt à l'emploi et parfaitement situé ? Découvrez ce magnifique espace professionnel en plein coeur d'Arras, sur un axe très fréquenté.
Entièrement rénové avec goût, ce bureau vous offre un cadre de travail moderne et confortable. Oubliez les travaux et l'aménagement : il est libre de suite et n'attend plus que vos meubles ! Idéal pour toute profession professionnelle ou activité tertiaire.
Ce bien est composé d'une pièce principale, une cuisine et ses sanitaires aux normes PMR.
Pas de travaux à prévoir!!!
Loyer: 450EurosHT + charges
Honoraires agence: 2600Euros HT soit 3120 euros TTC (frais de rédaction de bail inclus )
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/07/2025

Référence : 62_0105

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	34 m²	159 € HT-HC/m²/an	09/07/2025	5 €

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

8 C Rue Paul Doumer

62000 Arras

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 34 m²62000 Arras

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Énergie

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