1 / 6

Location Bureaux 100 m²22000 Saint-Brieuc

895 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

BUREAU A LOUER

Situé en plein coeur d'une rue piétonne et commerçante dans le centre-ville de Saint-Brieuc, ORPI PRO vous propose à la location un plateau de bureau pouvant être exploité à usage commercial situé au 1er étage d'un immeuble mixte.
Ce local d'une surface d'environ 100m² possède une double exposition sur 2 rues entrainant une très belle visibilité et luminosité en emplacement n°1 bis.
- Constitué d'une grande pièce principale ouverte, plusieurs bureaux, une cuisine et un WC
- Possibilité d'être exploité en tant que commerce ou bureaux
- digicode filtrant les entrées uniquement le soir vous permettant de recevoir des clients sans contraintes
- porte blindée et pallier privatifLoyer : 10 740Euros/an soit 895Euros/mois HT HC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 3 222Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Bureaux cloisonnés
- Digicode
- Porte blindée
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 22_0073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	100 m²	107 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 100 m²22000 Saint-Brieuc

BUREAU A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Côtes-d'armor - Location Bureaux

Saint-Brieuc - Autres recherches

Contacter l'agence

Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise