Location Bureaux 330 m²22000 Saint-Brieuc

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à deux pas de la Gare SNCF et de la RN12, Orpi PRO vous propose à la location :
Un plateau de bureau situé au RDC et R+1 d'une surface totale de 330 m².
Vous trouverez :
- Au RDC : plateau de 280m² mixant open-space / 3 bureaux individuels / Sanitaires H/F
- Au R+1 : 50m² composé d'une salle de réunion / cuisine / salle d'eau
- Jardin commun
- 2 entrées palières et 1 par les parties communes
- Accès PMR
- 4 places de stationnement privativesLoyer : 45 000Euros HT HC/an soit 3 750Euros HT HC/mois
Honoraires location : 30% HT HC d'une année de louer HT HC à la charge du preneur soit 13500Euros HT
Disponible également à la vente : 330 000Euros net vendeur
Honoraires vente : 7% HT du prix de vente soit 23 100Euros HT charge acquéreur
Pour plus d'informations : contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Salle de réunion
- Type de chauffage : Radian Electrique au plaf
- Vitrine