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Location Bureaux 34 m²22000 Saint-Brieuc

455 € HT-HC/mois

161 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 780 € HT/an

BUREAU A LOUER

Situé proche de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux :
- Bureau individuel situé au R+2
- WC commun sur le pallier
- Surface totale d'environ 34m²
Avantages :
- Accès immédiat à la gare SNCF
- Proche parkings
- Bureau en très bon état
Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 180m² environ : surface plus grande ou plus petite disponible à la location
Loyer : 455Euros/mois HT/HC soit 5 460Euros/an
Honoraires location : 1 638 Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/04/2026

Référence : 22_0280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
RDC	Bureaux	53	13 500€ HT HC	Immédiate
1	Bureaux	97.38 m²	18 840€ HT HC	Immédiate
2	Bureaux	54.20 m²	5 460€ HT HC	Immédiate

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Parking

Gardien

- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

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