Location Bureaux 108 m² à 998 m² - Photo 1

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Location Bureaux 108 m² à 998 m²22000 Saint-Brieuc

À partir de

1 530 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAU A LOUER

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la location différentes surfaces de bureaux neufs entre 108 m² et 988m² divisibles selon les besoins dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc
- Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture)
- Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...)
- Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite
- Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques
- Places de parking privatisées
- Local vélo
- Des prestations de qualité
Livraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges
Location : entre 160 et 180 EurosHT-HC/m² clé en main à définir en fonction des travaux soit une moyenne de 169 660Euros HT HC pour l'ensemble de la surface restante
Honoraires : 50 898Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/09/2025

Référence : 22_0198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
Global	1+3	Bureaux	998m²	169 600 €
Etage 1 complet	1	Bureaux	713m²	121 210 €
1-1	1	Bureaux	108m²	18 360 €
1-2	1	Bureaux	218m²	37 060 €
1-3	1	Bureaux	203m²	34 510 €
1-4	1	Bureaux	184m²	31 280 €
3-2	3	Bureaux	285m²	48 450 €

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf

Parking

Meublé

Gardien

- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Parking Extérieur

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

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