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Location Bureaux 285 m²22000 Saint-Brieuc

4 038 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAU A LOUER

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la location un bureau neuf de 285 m², au troisième étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc
- Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture)
- Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...)
- Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite
- Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques
- Places de parking privatisées
- Local vélo
- Des prestations de qualitéLivraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges
Location : entre 160 et 180 EurosHT-HC/m² clé en main à définir en fonction des travaux soit une moyenne de 48 450Euros HT HC
Honoraires : 14 535Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998m² environ : surface plus petite disponible à la location : entre 108 et 285 m².
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Parking Extérieur

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/09/2025

Référence : 22_0295

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	285 m²	170 € HT-HC/m²/an	26/09/2025	Négociable

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 285 m²22000 Saint-Brieuc

BUREAU A LOUER

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