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Location Bureaux 28 m²22000 Saint-Brieuc

495 € HT-HC/mois

212 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 780 € HT/an

BUREAU A LOUER

Situé proche de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux :
- Bureau situé au RDC
- Bureau avec mezzanine de stockage
- WC commun sur le pallier
- Surface totale d'environ 28m²Avantages :
- Accès immédiat à la gare SNCF
- Proche parkings
- Bureau en très bon état
Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 180m² environ : surface plus grande ou plus petite disponible à la location
Loyer : 495Euros/mois HT/HC soit 5 940Euros/an
Honoraires location : 1782 Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/10/2025

Référence : 22_0290

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	28 m²	212 € HT-HC/m²/an	15/10/2025	28 €

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 28 m²22000 Saint-Brieuc

BUREAU A LOUER

Emplacement

Énergie

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