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Location Bureaux 198 m²22000 Saint-Brieuc

2 500 € HT-HC/mois

152 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 730 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de 198 m² de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble édifié au sein d'un vaste parc paysagé et sécurisé.
L'aménagement soigné propose des bureaux cloisonnés, salles de réunion, salle de pause et archives et d'un espace extérieur privatif (terrasse paysagée).
Les 7 stationnements privatifs sont complétés par 10 stationnements visiteurs accessibles par portail sécurisé.
La situation géographique de cet immeuble permet un accès rapide à la voie express RN12, au centre-ville et à la gare TGV.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Papiers peints
- Parking Extérieur
- Parquet
- Site clos et sécurisé
- Volets électriques
- Restauration à proximité
- Accès de plain-pied

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 22/10/2025

Référence : BL-X54577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	198 m²	152 € HT-HC/m²/an	22/10/2025	16 €

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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