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Location Bureaux 131 m²62000 Arras

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 936 € HT/an

Taxe foncière : 1 560 €/an

1 584 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Anticipez le succès de votre entreprise ! Saisissez l'opportunité unique de louer un plateau de bureaux flambant neuf, conçu pour l'efficacité et le confort de votre équipe. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing.
Ce plateau de 132 m² a été pensé pour un environnement de travail moderne et stimulant, incluant :
-
Open-Space Lumineux ,
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Trois Bureaux Indépendants : Parfaits pour la direction, les réunions privées ou les postes nécessitant plus de calme.
-
Une cafétéria aménagée et des sanitaires modernes.
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Zone de Réserve : Un espace dédié pour l'archivage ou le matériel
Ce bien est neuf et moderne offrant des prestations de qualité
Offrez à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite pour une croissance optimale. Un plateau pensé pour la productivité, dans un secteur commercial de premier choix.
Disponible janvier 2026
Loyer annuel: 19 000 euros HT + charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 62_0176

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 1

Type OPEN SPACE

Surface 84

Etage 1

Type BUREAU 1

Surface 9

Etage 1

Type BUREAU 2

Surface 9

Etage 1

Type SALLE DE REUNION

Surface 9

Etage 1

Type RESERVE

Surface 5

Etage 1

Type CAFETERIA

Surface 4

Etage 1

Type SANITAIRES

Surface 4

Etage	Type	Surface
1	OPEN SPACE	84
1	BUREAU 1	9
1	BUREAU 2	9
1	SALLE DE REUNION	9
1	RESERVE	5
1	CAFETERIA	4
1	SANITAIRES	4

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Étage : 1

Cuisine

Meublé

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

8 C Rue Paul Doumer

62000 Arras

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 131 m²62000 Arras

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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