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Location Bureaux 162 m²91170 Viry-Châtillon

1 215 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 153 044 € HT/an

Taxe foncière : 4 179 €/an

Taxes bureaux : 6 €/m²/an

BUREAU A LOUER

Orpi pro vous propose à la location dans un bâtiment à usage de bureau : une surface de bureaux cloisonné en R+1 de 162 m² environ à Viry Chatillon.
Les bureaux sont idéalement situés à 100m de la gare RER D Viry Chatillon. Proche A6, A7
Conditions locatives :
Bail 3/6/9
Garantie de 3 mois de loyer HT HC
Loyer annuel : 90Euros/m²/an HT HC
Charges : 39Euros/m²/an HT
Taxe Foncière : 25,80Euros/m²/an HT
Taxe bureaux : 5,83Euros/m²/an HT
Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Digicode
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : 2

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 91_0886

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Viry-Châtillon 91170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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