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Location Bureaux 209 m²72100 Le Mans

2 800 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 210 m², dans un immeuble de bureaux, au 3ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV au Mans.
Disposant de la climatisation et de 6 places de parking, ce bien sera disponible en janvier 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/01/2026
Référence : BL-LM55700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Plateau en R+3
- Ascenseur
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 open space
- Climatisation
- Faux plafond
- Éclairage LED
- Cloisons modulaires
- 6 places de parking extérieures

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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