Location Bureaux 53 m²91140 Villebon Sur Yvette

450 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 612 €/an

BUREAU A LOUER

mmo Entre Pro vous propose, au coeur de la ZAC de la Prairie à Villebon-sur-Yvette, une surface de bureaux de 53 m², idéale pour une activité tertiaire ou libérale.
Conditions locatives :
Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire
Loyer : 450 Euros / mois HT HC Soit 5 400 Euros HT HC / an
Charges + électricité : 125 Euros / mois HT Soit 1 500 Euros HT / an
Taxe foncière : 51 Euros / mois HT Soit 612 Euros HT / an
Dépôt de garantie : 1 350 Euros
Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT HC (TVA en sus)
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
- Bus La Prairie (167m) - supérieur à Lignes : 4503
- Bus Les Dévodes (341m) - supérieur à Lignes : 4503

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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