Location Bureaux 92 m² à 200 m²35520 Melesse

À partir de
958 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Rennes vous propose à la location 2 espaces de bureaux de 92 et 108 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 construit en 2016 sur un terrain bitumé aménagé de stationnements.
La surface de 92 m² est entièrement de plain-pied et est composée d'un espace accueil, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage/archives, d'un grand bureau/salle de réunion et de sanitaires privatifs.
La surface de 108 m² est composée d'un espace accueil, de 7 bureaux (3 en RDC/4 en R+1) et de sanitaires privatifs.
Stationnements extérieurs attribués à chaque lot.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante par lot
- Chauffage électrique (plancher chauffant)
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Cloisonnement partiel
- Revêtement de sol : carrelage
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/12/2025
Référence : BL-X28454
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux108 m²125 € HT-HC/m²/an07/12/20252 €
Bureaux92 m²125 € HT-HC/m²/an07/12/20252 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Melesse 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Advenis res Rennes

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