Location Bureaux Melesse - 8 annonces

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX - LA CHPAELLE DES FOUGERETZ - ZA LA BROSSE
Installez votre dans ce bâtiment mixte situé sur la commune de la Chapelle-des-Fougeretz.
Ce site indépendant de 325 m² se compose d'une surface de bureaux de 232m², composée de bureaux individuels, salle de réunion, open spaces, et locaux sociaux, ainsi que 93 m² d'espace stockage.
L'ensemble se situe sur un site clos, bénéficiant de stationnements privatifs, avec de nombreux services à proximité (salle de sport, restauration)
Desserte routière : Proche Axe Rennes St Malo et rocade 1 km
Etat de l'immeuble : Récent
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : 8 Places
Capacité de restauration : à 50m
Terrasses - jardins : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Aire de livraison : Oui
Eclairage naturel : Skydomes
Aire de stockage extérieure : Oui

Situé au nord de Rennes, au sein d'un parc d'activités dynamique et bien desservi, cet espace de bureaux bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate de l'autoroute Rennes-Saint-Malo.

Nous vous proposons, à la VENTE, un ensemble immobilier d'environ 1800 m² à destination de bureaux, composé comme suit:
- rez-de-chaussée : 672 m²
- 1er étage : 555 m²
- 2ème étage : 535 m²
L'ensemble est climatisé et composé de 53 bureaux tous équipés de prises RJ45, ainsi que de deux salles de réunion.
Les locaux disposent également d'une salle de réfectoire, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux sociaux.
Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 4 400 m² avec un espace de vie extérieur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Climatisation
Avec stationnement(s)
Année de construction : 2003
Etat : Locaux de seconde main

Nous vous proposons une cellule d'activité de 200 m², situé à Melesse, au sein de la route du meuble.
La cellule se compose de :
- 130 m² de showroom lumineux, disposant d'une vitrine de 8m, et d'une visibilité sur un rond point
- 60 m² d'entrepot accessible avec une porte de 2.4L x 2.6Ht
- 10 m² d'espace de pause, point d'eau
Le site est composé de 5 stationnements privatifs
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Exposition des bureaux : sud
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : aluminium
Mode de chauffage partie stock : aucun
Mode de chauffage partie bureaux : chauffage elec
Couverture : fibro amiante
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous sablière : 3,00 mètres
Terrain bitumé
Accès poids lourds
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 1980
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : parquet
Revêtements des murs : peinture blanche
Type de plafonds : faux plafonds
Nombre de portes sectionnelles : 1 2.4l x 3.8ht
Etat : Locaux de seconde main
Vitrine : 8 mètres linéaires

Advenis Conseil Rennes vous propose à la location 2 espaces de bureaux de 92 et 108 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 construit en 2016 sur un terrain bitumé aménagé de stationnements.
La surface de 92 m² est entièrement de plain-pied et est composée d'un espace accueil, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage/archives, d'un grand bureau/salle de réunion et de sanitaires privatifs.
La surface de 108 m² est composée d'un espace accueil, de 7 bureaux (3 en RDC/4 en R+1) et de sanitaires privatifs.
Stationnements extérieurs attribués à chaque lot.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante par lot
- Chauffage électrique (plancher chauffant)
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Cloisonnement partiel
- Revêtement de sol : carrelage
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m², situé au premier étage d'un bâtiment indépendant en R+1, à Melesse, à seulement quelques minutes de Rennes.
Les bureaux bénéficient d'un sol en revêtement PVC, de murs peints et d'un système de chauffage par radiateurs. L'espace est équipé d'une baie de brassage, et la fibre optique est disponible, garantissant une bonne connectivité pour les activités professionnelles.
Les sanitaires sont accessibles en parties communes, tout comme une salle de réunion partagée, disponible sur réservation. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants et à leurs visiteurs.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Sols : Revêtement PVC
- Murs : Peinture
- Chauffage : Radiateurs
- Réseaux : Baie de brassage Fibre optique disponible
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité d'accès à une salle de réunion sur réservation
- 3 places de stationnement privatives

KERMARREC Entreprise Rennes, vous propose à la location à La Mézière, une surface de bureau disponible à la location dans un bâtiment d'environ 650 m² divisibles à partir de 190 m²,
Stationnements
Espace vert
Tous services à proximité
Honoraires de 15 795 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 2 283 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activités indépendant de 465 m² – La Chapelle-des-Fougeretz
Situé au nord de Rennes, sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, ce local d'activités indépendant développe une surface totale de 465 m².
Il se compose de :
Une partie dépôt de 140 m², accessible par une porte sectionnelle électrique.
Un espace bureaux et locaux sociaux de 325 m², répartis sur deux niveaux, comprenant de nombreux bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi que des sanitaires H/F.
L'ensemble est implanté sur un site bénéficiant de nombreuses places de stationnement. Accès rapide à la 4 voies Rennes / Saint-Malo et arrêt de bus à proximité immédiate.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres
Résistance au sol : 1,50 T/m²
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite