Location Bureaux Melesse - 3 annonces

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Melesse, d'une surface de 67 m².

Ces bureaux aménagés se trouvent en centre-ville, au sein d'une copropriété récente datant de 2020.

Ils bénéficient d'un agencement fonctionnel comprenant un open-space avec cuisine équipée pouvant faire office de salle de pause, deux bureaux individuels favorisant un aménagement flexible, ainsi qu'un vestiaire avec douche, un WC et un espace extérieur ensoleillé idéal pour les pauses ou réunions informelles.

Le bien est complété par un box privatif et de nombreux stationnements en foisonnement. Il dispose d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.

La fibre optique est installée pour garantir un haut débit, adapté aux besoins professionnels.

Localisation : Melesse
Surface : 67 m²
Accessibilité : Centre-ville, proche des commodités et axes de circulation locaux
Disponibilité : Immédiate

Nous vous proposons une cellule d'activité de 200 m², situé à Melesse, au sein de la route du meuble.
La cellule se compose de :
- 130 m² de showroom lumineux, disposant d'une vitrine de 8m, et d'une visibilité sur un rond point
- 60 m² d'entrepot accessible avec une porte de 2.4L x 2.6Ht
- 10 m² d'espace de pause, point d'eau
Le site est composé de 5 stationnements privatifs
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m², situé au premier étage d'un bâtiment indépendant en R+1, à Melesse, à seulement quelques minutes de Rennes.

Les bureaux bénéficient d'un sol en revêtement PVC, de murs peints et d'un système de chauffage par radiateurs. L'espace est équipé d'une baie de brassage, et la fibre optique est disponible, garantissant une bonne connectivité pour les activités professionnelles.

Les sanitaires sont accessibles en parties communes, tout comme une salle de réunion partagée, disponible sur réservation. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants et à leurs visiteurs.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance