Location Bureaux 78 m²30000 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 094 € HT/an
Taxe foncière : 781 €/an
1 000 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an

Bureau A LOUER

ADVENIS vous propose à la location un bureau de 78 m² situé en étage au sein du pôle commercial des 7 Collines à Nîmes.
En très bon état, les locaux proposent une configuration complète et fonctionnelle :
Un open space lumineux
Deux bureaux indépendants et cloisonnés
Une salle d'archives
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de l'immeuble
Cette organisation permet de conjuguer espaces collaboratifs, confidentialité et capacité de rangement. Elle conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet, une agence, une profession libérale ou une entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels.
Implanté dans un environnement à la fois commercial, tertiaire et verdoyant, le site bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes, de restaurants et de services utiles au quotidien.
Sa localisation en bordure du périphérique nîmois assure une excellente accessibilité depuis le centre-ville et les autoroutes A9 et A54. Une signalétique pourra également renforcer la visibilité de l'entreprise au sein de cet environnement fréquenté.
Une solution compétitive et fonctionnelle pour installer votre activité dans un secteur facilement identifiable et accessible.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-AT54814
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceMontant du loyer
A2037812.000 €
Lot A203
Surface 78
Montant du loyer 12.000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Open space
- Deux bureaux cloisonnés
- Salle d'archives
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Locaux en très bon état
- Ascenseur
- Accès PMR
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Possibilité de signalétique
- Environnement verdoyant

Emplacement

Nîmes 30000

Transports

Nîmes Centre

4 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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