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Location Bureaux 134 m²72100 Le Mans

1 738 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 609 € HT/an
Taxe foncière : 3 517 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 130 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de bureaux entièrement rénové avec goût, qui domine la gare du Mans. Proposant un bel espace de convivialité, ces locaux très lumineux et spacieux ont une vue imprenable sur la ville.
Transports publics et services à pied. Composé de 9 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires, ce bien entièrement climatisé est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : BL-LM57862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 5

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- 8 bureaux
- 1 bureau de direction
- Coin cuisine
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible
- Parois modulaires vitrées
- Faux plafond
- Murs peints
- Ascenseur

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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