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Location Bureaux 213 m²91370 Verrières-le-Buisson

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 159 € HT/an

Taxe foncière : 4 260 €/an

4 005 € HT-HC/mois

226 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location une surface de bureaux de standing de 213 m².
Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un accès PMR avec ascenseur et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien
Surface de bureaux : 213 m² composé de 2 lots
1er surface 109 m² / 2ème surface 104 m²
Situé au 1er étage
Accès PMR
Ascenseur
4 places de stationnement privatives
Nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité
Conditions financières
Loyer annuel : 48 052 Euros HT HC
Loyer mensuel : 4 004 Euros HT HC
Valeur locative : 226 Euros/m²/an HT HC
Charges : 43 Euros/m²/an (entretien et nettoyage des parties communes, maintenance de l'ascenseur, vidéo surveillance, maintenance portail)
Taxe foncière : 20 Euros/m²/an
Taxe sur les bureaux : 12 Euros/m²/an
Honoraires
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 91_1028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Étage : 1

Salle de réunion
Parking

Climatisation

Gardien

Fibre optique

- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance

Emplacement

Verrières-le-Buisson 91370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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