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Location Bureaux 725 m²91190 Saint Aubin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 438 € HT/an
Taxe foncière : 5 525 €/an
7 613 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose en location a Paris Saclay, dans la commune de Saint-Aubin au sein du parc d'activités des Algorithmes. Une surface de bureaux, dans le bâtiment Thales, de 725 m².
Les bureaux ont récemment été refait à neuf.
Conditions financières :
- Loyer annuel 126 Euros/m²/an HT HC
- Provisions sur charges : 29.57 Euros/m²/an HT (entretien du bâtiment, électricité, climatisation et espaces verts)
- Taxe foncière : 7.62 Euros/m²/an HT
- Taxe bureaux : 10.90 Euros/m²/an HT
- Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_1043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Gauche
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 725
Loyer annuel 126 € /m²/an HT HC
Charges annuelles 29.57 €/m²/an HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
GaucheRDCBureaux725126 € /m²/an HT HC29.57 €/m²/an HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Eclairage
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- Hôtesse d'accueil
- Issue de secours
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Télésurveillance

Emplacement

Saint Aubin 91190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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