Location Bureaux 40 m²22000 Saint Brieuc

ORPI PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 40 m², situé au coeur du Port du Légué, dans un environnement professionnel et maritime recherché.
Vous recherchez un espace professionnel pour lancer ou développer votre activité ? Ce plateau offre un cadre adapté aux professionnels souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié, facilement accessible depuis Saint-Brieuc et Plérin.
Les atouts du local :
- Plateau de bureaux de 40 m² à l'étage avec vue sur le port
- Local en bon état
- Immédiatement exploitable, permettant une installation rapide sans travaux importants
- Environnement professionnel et dynamique
- Proximité immédiate de Saint-Brieuc et Plérin
- Accès rapide à la RN12
- Stationnement aisé à proximité
- Site sécurisé
- Cadre agréable et atypique au coeur du Port du Légué
- Secteur regroupant différentes activités professionnelles, commerces, bureaux et services
Le local peut notamment convenir à une activité de bureaux, profession libérale, services ou autre activité professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le règlement de l'immeuble.
Disponible immédiatement.
Loyer : 467 Euros HT HC / mois, soit 5600 Euros HT HC / an
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 1680 Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels