Location Bureaux 94 m²30000 Nimes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 553 € HT/an
Taxe foncière : 1 341 €/an
834 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an

Bureau A LOUER

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux de 94m² situé au premier étage d'un immeuble implanté au sein du centre commercial Les 7 Collines à Nîmes.
En bon état général, les locaux proposent une organisation complète et immédiatement exploitable comprenant :
o Un open space lumineux
o Un bureau indépendant et cloisonné
o La climatisation réversible
o Le câblage informatique
o La fibre optique
o De nombreuses places de stationnement gratuites
Cette configuration permet d'associer efficacement travail collaboratif, bureaux individuels et espace de convivialité. Elle conviendra notamment à une société de services, un cabinet de conseil, un bureau d'études ou toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels pour ses collaborateurs.
L'environnement commercial et tertiaire des 7 Collines offre un cadre de travail pratique et dynamique. La proximité des commerces, restaurants et services facilite le quotidien des équipes.
Positionné en bordure du périphérique, le site profite d'une accessibilité rapide depuis les principaux secteurs de Nîmes. Une possibilité de signalétique pourra également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires.
La présence d'enseignes reconnues participe à l'attractivité et à la fréquentation du site. Cette implantation constitue une solution compétitive pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux accessibles, équipés et facilement identifiables.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-AT59345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Open space
- Quatre bureaux cloisonnés
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Parking gratuit
- Parking sécurisé
- Signalétique possible
- Locaux en bon état

Emplacement

Nimes 30000

Transports

Nîmes Centre

4 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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