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Location Bureaux 665 m²Route De Laval, 72000 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer/mois : Nous consulter

BUREAU A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un grand plateau de bureaux de plus de 660 m², livré avec 2 terrasses plus de 20 places de parking. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A11 et A81, dans le quartier Université au Mans, ce bien dans un programme neuf sera livré en août 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/07/2027

Référence : BL-LM59396

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Présence d'un sous-sol

Parking
Terrasse

- Plateau de 665 m² en R+2
- Ascenseur
- Terrasse nord : environ 25 m²
- Terrasse sud : environ 29 m²
- Sanitaires
- 10 places de parking en sous-sol dont 1 PMR
- 13 places de parking aérien dont 9 PMR
- 2 locaux pour vélos mutualisés

Emplacement

Route De LavalLe Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais

72000 Le Mans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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