Location Bureaux 80 m²91160 Saulx Les Chartreux

ORPI PRO - Immo Entre Pro vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 80 m², située à Saulx-les-Chartreux.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce local bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers (N20, A6 et A10).
Les caractéristiques du bien :
-
Surface d'environ 80 m² ;
-
Deux pièces lumineuses ;
-
Entrée indépendante ;
-
Sanitaires avec lavabo ;
-
Chauffage électrique ;
-
Local en très bon état ;
-
Deux places de stationnement privatives.
Ces locaux conviennent particulièrement à une activité de bureaux, de services ou à une profession libérale.
Conditions financières :
-
Loyer mensuel : 1 450 Euros HC, non soumis à TVA ;
-
Provisions sur charges : 150 Euros/mois (avec taxe foncière);
-
Dépôt de garantie : 4 350 Euros, soit trois mois de loyer ;
-
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 175 Euros HT, soit 2 610 Euros TTC, correspondant à 1,5 mois de loyer ;
-
Bail commercial ou professionnel selon l'activité.
Disponibilité prévisionnelle : courant novembre 2026.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance