Location Bureaux 208 m²30000 Nimes

2 336 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 824 € HT/an
Taxe foncière : 4 368 €/an

Bureau A LOUER

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX 208 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES
ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 208 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la gare TGV de Nîmes.
Idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un secteur en plein développement.
Le bien :
Surface : 208 m²
Étage : 2ᵉ étage
Plateau de bureaux lumineux
Grandes fenêtres offrant une excellente visibilité
Espaces modulables selon les besoins
Immeuble exclusivement tertiaire
Localisation et accessibilité :
Situation exceptionnelle face à la gare TGV de Nîmes
Accès immédiat aux transports en commun (gare, bus)
Accès rapide aux principaux axes routiers
Parkings publics à proximité
Centre-ville accessible en quelques minutes
Environnement :
Quartier dynamique et en pleine mutation
Flux piéton important (voyageurs, salariés, riverains)
Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Secteur tertiaire attractif
Destination idéale :
Siège social
Cabinet professionnel
Activité tertiaire
Entreprise souhaitant une adresse à forte visibilité
Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 07 43 46 07 01.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-AT54993
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer m²/an HT HC
208135

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Faux plafond technique
- Moquette au sol
- Climatisation réversible
- Courant faible et courant fort
- Ascenseur

Emplacement

Nimes 30000
A 50 min de la Gare
A 8 km de l'aéroport de Nîmes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémy SCHERBAUM

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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