Location Bureaux 15 m² à 123 m²91350 Grigny

À partir de
144 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 845 € HT/an
Taxe foncière : 2 337 €/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées à Grigny (91), au sein d'un bâtiment tertiaire facilement accessible et implanté dans un environnement professionnel dynamique.
D'une surface totale de 123 m², les locaux sont divisibles à partir de 15 m², offrant une solution idéale pour les indépendants, PME, associations ou structures recherchant des espaces fonctionnels à coût maîtrisé.
Les bureaux sont lumineux, modulables et équipés pour un usage quotidien : chauffage, luminaires, sanitaires, accès sécurisé et stationnement à proximité. Ils conviennent parfaitement à des activités de services, prestations intellectuelles, gestion ou back-office.
Le site bénéficie d'une très bonne desserte avec :
RER D - Gare de Grigny-Centre
Tram T12 accessible rapidement
Accès routiers directs vers A6, N7 et N104
Plusieurs lignes de bus et services immédiats
Disponibles immédiatement, ces bureaux constituent une opportunité attractive pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur Paris Sud.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-E55965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
Lot 522Bureaux76115 €Dispo: immédiate
Lot 523Bureaux82115 €Dispo: immédiate
Lot 524Bureaux61115 €Dispo: immédiate
Lot 528.1 à 528.4Bureaux67115 €Dispo: immédiate
Lot 530.4Bureaux15115 €Dispo: immédiate
Lot 532Bureaux66115 €Dispo: immédiate
Lot 533Bureaux123115 €Dispo: immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Site sous vidéosurveillance
- Interphone
- Locaux rénové
- Sanitaires privatifs (pour certain lot)

Emplacement

Grigny 91350
A 21 kilomètres au Sud de Paris
Porte d'Italie
A6-E15 Sortie 7 et N445
RER D4 (Grigny-Centre)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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