Location Bureaux 1 055 m²37/39 Route De Vaugirard, 92190 Meudon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
23 754 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureau à louer à Meudon face à lÎle Seguin avec grande terrasse

Situé à Meudon, cet immeuble indépendant de bureaux en R+3 propose une surface totale de 1 055 m² non divisibles. Son emplacement en bordure de Seine, en face de l'Île Seguin, offre à la fois visibilité et accessibilité. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Les plateaux traversants bénéficient d'une luminosité naturelle importante grâce à une façade vitrée toute hauteur. L'immeuble dispose également d'une grande terrasse au troisième étage, idéale pour les pauses ou réunions informelles. Les espaces sont modulables et comprennent une grande salle de réunion au rez-de-chaussée. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise à la recherche d'un siège social à proximité des pôles tertiaires de Boulogne-Billancourt et d'Issy-les-Moulineaux.
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement en bordure de Seine
Localisation en face de lÎle Seguin
Immeuble récent de très bon standing
Cour commune
Façade vitrée toute hauteur
Bel accueil au rez-de-chaussée
Grande salle de réunion au rez-de-chaussée
Ascenseur
Faux plafond filant
Faux plancher
Cloisonnement vitré
Chauffage mono-tube
Climatisation mono-tube
Terrasse au troisième étage
Plateaux rationnels
Plateaux modulables
Surface du rez-de-chaussée 175,95 m²
Situation/Transports :
Route N118
A13
Tram Meudon-sur-Seine ligne 2
Boulevard Périphérique Porte de Saint Cloud
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-786276-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux253,96Immédiate270 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2Bureaux312,81Immédiate270 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1Bureaux312,99Immédiate270 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBureaux175,95Immédiate270 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcParkings-1 300 place/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 055,71 m²
15 intérieur(s)
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 253,96
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 312,81
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 312,99
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 175,95
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 055,71 m²
Étage 15 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : 5 500 euros/an/HT

Emplacement

37/39 Route De VaugirardMeudon 92190

Transports

Meudon-Sur-Seine

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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