Location Bureaux 301 m²100 Avenue De Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Bureaux à louer à Villeneuve-la-Garenne avec terrasse privative et parkings

Situés à Villeneuve-la-Garenne, ces bureaux en location se distinguent par leur proximité immédiate avec l'autoroute A86 et le centre commercial des Chanteraines. Deux options sont proposées : un bâtiment indépendant de 2079 m² à construire sur deux niveaux, doté d'une terrasse privative de 175 m², ou un plateau de bureaux en bon état. Le bien offre de nombreux parkings, dont des emplacements pour véhicules électriques. L'immeuble à construire est divisible en deux lots de 560 m² et 573 m², permettant une modularité selon vos besoins. L'accès est facilité par la station de tram T1 "Chemin des Reniers" à seulement deux minutes à pied, ainsi que par les lignes de bus 177, 261 et N51. Cet ensemble bénéficie également de la proximité des Quais de Seine, offrant un environnement agréable et pratique pour les entreprises.
Proximité immédiate du centre commercial des Chanteraines
Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
Accès rapide au tram T1 station Chemin des Reniers
Voisinage des Quais de Seine
Accès direct aux autoroutes A86 et A15
Faux-plafonds
Goulottes périphériques
Bureaux climatisés et partiellement cloisonnés
Terrasse privative de 175 m²
Nombreux parkings disponibles
Emplacements pour véhicules électriques
Divisible en deux lots de 560 m² et 573 m²
Surface rez-de-chaussée de 301 m²
Situation/Transports :
Autoroutes A86, A15
Quais de Seine
Tram T1 station Chemin des Reniers à 2 minutes à pied
Bus 177, 261, N51
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 6/9/12 ans
Référence : ALCE-189008-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcBâtiment A A1Bureaux3013 mois après accord15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceA1
Bâtiment A A1Parkings-3 mois après accord450 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceA1
SSBâtiment A A1Parkings-3 mois après accord800 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceA1
Total Cellule A2Bâtiment A A2Bureaux3013 mois après accord15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA2
Total301 m²
17 en sous-sol3 extérieur(s)
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A A1
Type Bureaux
Surfaces 301
Disponibilité 3 mois après accord
Bâtiment Bâtiment A A1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 3 mois après accord
Loyer 450 HT/HC/place/an
Étage SS
Bâtiment Bâtiment A A1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 3 mois après accord
Loyer 800 HT/HC/place/an
Étage Total Cellule A2
Bâtiment Bâtiment A A2
Type Bureaux
Surfaces 301
Disponibilité 3 mois après accord
Étage Total
Surfaces 301 m²
Étage 17 en sous-sol3 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Provision sur charges: 9% du loyer annuel HT

Si location des bureaux seuls loyer à 180 euros/m².

Assurance Bailleur : 1,30 euros HT/m²

Emplacement

100 Avenue De VerdunVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Chemin Des Reniers

200 m (soit 2 min à pied)

La Noue

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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